АО «СПК «Shymkent» объявляет о поиске партнера для софинансирования проектов жилищного строительства.
- Категории: Жаңалықтар, Хабарландыру
- Дата: 11 December 2024
Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Shymkent» настоящим сообщает о проведении конкурса по поиску партнера для софинансирования проектов жилищного строительства.
Более подробную информацию можно получить по телефону 8 (7252) 39 20 22
Заявки подаются в АО «СПК «Shymkent» по адресу: г. Шымкент, проспект Байдибек би, 126/1, БЦ «Кайнар»
Окончательный срок приема заявок – 24.01.2025 г.
| № п/п | Условия совместной реализации АО «СПК «Shymkent» проектов
Жилищного строительства |
|
| 1. | Способ сотрудничества с АО «СПК «Shymkent» («Общество»): | Договор о совместной деятельности; |
| 2. | Доля и сумма инвестирования Общества | Доля инвестирования Общества в проекте не должна составлять более 49% от стоимости проекта, при этом максимальная сумма не должна превышать 2 000 000 000 (два миллиарда) тенге; |
| 3. | Доля и сумма инвестирования Заявителя | Доля участия Заявителя в Проекте должна быть не менее 51% от стоимости проекта; |
| 4. | Требования к земельному участку | – Наличие земельного участка на праве собственности заявителя;
– Соответствие целевого назначения земельного участка проекту детальной планировки города Шымкент. В случае предоставления выкупа права временного долгосрочного землепользования срок аренды земельного участка должен превышать срок реализации Проекта на 12 месяцев; |
| 5. | Требования к ПСД | Наличие ПСД с положительным заключением экспертной организации.
Дата положительного заключения экспертизы ПСД не должна превышать 12 месяцев на момент подачи Заявки; |
| 6. | Обеспечение проекта | Обязательным условием совместной реализации Проекта является то, что Партнер предоставляет Обществу в обременение (залог) право на земельный участок, определенный для реализации Проекта, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств. |
| 7. | Условия финансирования | Финансирование производится частями (траншами) согласно утвержденному графику производственных работ и графику финансирования, на основании актов выполненных работ формы 2-В и 3-КС предоставленный Партнером согласно доле участия в Проекте.
Оплата производится после дополнительного обеспечения доли Общества залогом имущества и/или банковской гарантией (стоимость залогового имущества определяется на основании оценочной стоимости с применением коэффициента ликвидности обеспечения согласно ВНД Общества) При этом дополнительное обеспечение доли Общества не требуется, если на момент подачи заявки Партнером завершены строительно-монтажные работы Проекта в соответствии с долей Партнера. Представленные Партнером акты выполненных работ формы 2-В и 3-КС должны быть подписаны Заказчиком, подрядчиком и подтверждены техническим и авторским надзором. |
| 8. | Определение доли | Общество осуществляет выборку объектов недвижимости в соответствии с долей участия в Проекте согласно ПСД, прошедшую положительную государственную экспертизу. |
| 9. | Требования к нежилым (коммерческим) помещениям (если предусмотрено ПСД) | Доля Общества в нежилых (коммерческих) помещениях не должна составлять более 10% от суммы инвестирования Общества в Проект, но не более 30% от общей площади нежилых (коммерческих) помещений, предусмотренных по Проекту. При этом, передаваемое Партнером Обществу нежилое (коммерческое) помещение в обязательном порядке должно иметь отдельную входную группу; |
| 10. | Возмещение расходов в ходе реализации Проекта: | Партнер несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора залога на земельный участок, оценки земельного участка, налоговыми отчислениями, а также с компенсацией всех возможных сопутствующих расходов и затрат, в т.ч. на изготовление технических паспортов на Объекты недвижимости, понесенных сторонами в ходе реализации совместного Проекта, в случае их предъявления со стороны третьих лиц и (или) государственных органов; |
| 11. | Срок реализации проекта | Не должен превышать 24 (двадцать четыре) месяца с момента заключения ДСД; |
| 12. | Условия и сроки выхода из Проекта: | После предоставления акта ввода в эксплуатацию объекта Партнером, а также исполнения сторонами всех обязательств по условиям ДСД; |
| 13. | Требование к Объекту незавершенного строительства (в случае незавершенного строительства) | – Обязательным является наличие действующей независимой оценки по определению выполненного объема СМР на дату обращения Заявителя;
– В случае отставания от ГПР более 6 (шести) месяцев, наличие действующего заключения технического обследования государственного уполномоченного органа (АО «КазНИИСА»); |
Список документов на скачивание :
Перечень необходимых документов - скачать Заявка – скачать Расписка Заявителя – скачать Анкета Заявителя – скачать
